Maison - 159 m² - 5 pièces à Mouazé

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354 000 €

159 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! A seulement 5 minutes de la gare de Chevaigné et moins de 10 minutes de Betton, découvrez cette authentique maison de maître nichée dans un écrin de verdure d'environ 1 hectare. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette propriété et son environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce niveau. A l'étage, un grenier aménageable avec une pièce déjà existante offre un beau potentiel : bureau, chambre, salle de jeux? laissez libre cours à votre imagination ! A l'extérieur, de nombreuses dépendances, un carport et un puits complètent cet ensemble rare. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190 euros euros et 1640 euros euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus: 354 000 euros comprenant 3.89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros.
Commentaire : Fosse à refaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine de 22 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bains et douche de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 1er étage, sol en parquet, 85.77 m²
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 28.33 m²

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 116 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Manoir
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2