Maison - 106 m² - 6 pièces à Chasné-sur-Illet

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246 045 €

106 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située au coeur du bourg, cette charmante maison construite en pierres et terre. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables de belle hauteur permettant presque de doubler la surface habitable. De plain-pied, elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant et d'un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 530 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2700 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 246 045 comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 6.90 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
Garage de 24 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1900
État :

Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui