Maison contemporaine - 99 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné

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297 000 €
99 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 2022 - 99m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE.

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Instagram : dylanbeline_arsati_immobilier

Référence de l'annonce : https://youtu.be/kpIodOpz27A

Située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - À 6 minutes d'un arrêt de bus (ligne 504) - 4 minutes en voiture de la D175 et à environ 20 minutes de Rennes.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99m² clés en main composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé Sud et Nord (traversant), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C, un cellier et un garage.

À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un espace jardin devant et derrière sur un terrain d'environ 341m².

Les + de la maison :

- Maison clés en main
- 4 chambres
- Belle pièce de vie
- Grande surface (chambres)
- Un garage
- Emplacement véhicule devant le garage

Contactez nous dès maintenant au :

02-23-44-69-45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dylan BELINE votre conseiller immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison contemporaine à Saint-Aubin-d'Aubigné
297 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
483-ARSATI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARSATI IMMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
62
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 850 €
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