Appartement - 46 m² - 3 pièces à Montreuil

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 3 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à deux pas de Montreuil. Avec ses 47 m², ce bien récemment rénové conjugue harmonieusement modernité et confort, offrant un cadre de vie à la fois chic et fonctionnel.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, est résolument contemporaine et invite à la convivialité et au partage.

Les deux chambres, aménagées avec soin, sont de véritables cocons de tranquillité, propices à des nuits reposantes. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur, tandis qu'une cave de 3 m² offre des solutions de rangement astucieuses.

Les finitions soignées, telles que le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage, garantissent un confort de vie optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands se trouve à seulement 500 m. La station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 250€ par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.