• Appartement ancien - 46 m² - 2 pièces
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330 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein cœur de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, des rues de l'Eglise et du Capitaine Dreyfus, cet appartement en rez-de-cour de 45,29 m² Carrez (46,4 m² au sol) offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Il se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouvrant directement sur une ravissante terrasse de 20 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, déjà joliment végétalisé et facilement aménageable, invite à profiter pleinement des beaux jours.

À quelques minutes du métro Mairie de Montreuil, ce bien rare conjugue douceur de vivre, verdure et dynamisme de quartier — une pépite à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    2 580 €
  • Taxe foncière :
    980 €
Synthèse
Appartement ancien à Montreuil
330 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 7 174 €
Transaction :
Achat
Référence :
204872
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 févr. à 08:33
Appartement ancien - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Marie-Capucine Reyt
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
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