Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montreuil

MONTREUIL, en exclusivité, Bas-Montreuil secteur Solidarité / Carnot, sur la rue de la Solidarité, en limite immédiate de VINCENNES, à proximité des transports (bus 124, Métros lignes 9 et 1, RER A), des commerces et des animations, venez découvrir ce beau 2/3 pièces en bon état de 45,06 m² parfaitement agencé, situé au sein d'une belle résidence de standing très bien entretenue, avec gardien et ascenseur.
Appartement en bon état, calme et très lumineux, composé d'une entrée, d'un beau séjour de 19,27 m² idéalement orienté Sud-Ouest (possibilité de créer un véritable espace chambre), d'une cuisine ouverte et équipée (espace de vie de 25,52 m²), d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave saine complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (Note D). Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur ce secteur privilégié! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, gardiennage) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.936784