• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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300 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

93100 MONTREUIL – Métro Croix-de-Chavaux – LUMINEUX, CALME & ESPACE EXTÉRIEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2/3 pièces de 44 m² au sol (36,51 m² Loi Carrez).
Comme une petite maison, ce bien, situé au calme absolu sur cour intérieure, séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Il se compose :
d'un séjour de 10m² avec une cuisine dinatoire spacieuse de 11,31 m², entièrement aménagée, avec une grande buanderie attenante
d'une salle d'eau avec WC
d'une chambre
d'une pièce supplémentaire en souplex, aménagée, isolée et ventilée (idéale bureau ou chambre)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE 0760929814
ou par mail vmirande@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 10 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    80 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Montreuil
300 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 6 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
193063
Date de publication :
Hier à 08:22
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Vincent Mirande
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
388
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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