Appartement - 44 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

À deux pas des bords de Marne et du pont de Bry, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de 43 m², refait à neuf avec goût et matériaux modernes et de qualité. Situé au 2 ? étage sur jardin, d'une construction de 2006, en excellent état, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 9,5 m², d'un dressing attenant et d'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m² exposée sud sans vis à vis, d'une place de parking en sous-sol, de la fibre optique et d'une climatisation réversible installée en 2023 (sous garantie). L'emplacement est idéal : proche des transports (RER E, lignes de bus 116 / 120 / 210 ), des commerces, et des établissements scolaires (écoles publiques et privées, collèges, lycée Paul Doumer). Un produit rare mêlant confort moderne et douceur de vie. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.