Appartement - 46 m² - 3 pièces à Montreuil

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à proximité de Montreuil. Avec ses 47 m² récemment rénovés, ce logement allie confort moderne et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie principale, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, accueillantes et décorées avec soin, offrent un espace de nuit apaisant. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter de moments à l'extérieur. De plus, la présence d'une cave de 3 m² optimise les rangements.

Les finitions sont soignées, le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage assurant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos promenades, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands se trouve à seulement 500 m. Ajoutez à cela une proximité appréciable des transports en commun, avec la station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle situés à 500 m, assurant une excellente mobilité dans la région.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 302 € par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.