Appartement - 46 m² - 3 pièces à Montreuil

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à proximité immédiate de Montreuil. Avec une surface de 47 m², ce bien récemment rénové allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus confortables.

En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace convivial propice aux moments de partage.

Les deux chambres, aménagées avec soin, offrent un espace intime et reposant pour des nuits sereines. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 3 m² offre des solutions de rangement pratiques.

Les finitions de qualité, telles que le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage, assurent un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec plusieurs écoles à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est à seulement 500 m. La station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 250€ par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.