Appartement - 46 m² - 3 pièces à Montreuil

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à deux pas de Montreuil. Avec ses 47 m², ce logement récemment rénové conjugue élégance et praticité, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial propice aux moments de partage.

Les deux chambres, aménagées avec soin, constituent un havre de paix pour des nuits reposantes. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 3 m² offre des solutions de rangement astucieuses.

Les finitions de qualité, telles que le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage, garantissent un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec plusieurs écoles à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands se trouve à seulement 500 m. La station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 250€ par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.