Studio - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de ce studio de 45 m², idéalement situé au cœur de Montpellier, dans un immeuble historique datant de 1953. Niché au quatrième étage, cet appartement récemment rénové marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, vous assure des nuits paisibles. La cuisine, astucieusement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie grâce à ses nombreux espaces de rangement.

Ce bien se trouve dans un quartier très prisé, à quelques pas de la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, offrent des espaces verts propices à la détente et aux promenades, à moins de 100 mètres de votre porte.

Actuellement loué à un étudiant, cet appartement constitue un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable et sécurisé.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.