Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

T2 idéalement situé à Montpellier, Secteur Gare / Comédie L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 45,78 m², situé rue Parlier, à 500 mètres de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de _ 1 chambre, _ Un bureau _ Un salon-cuisine _ Une salle d'eau, _ Un WC séparé, _ Et un cellier. Fibre optique, rue calme à sens unique, transports et commerces à pied. Un emplacement recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35. -Taxe Foncière : 825 euros -DPE D / GES D Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 lots d'habitations. Montant des charges annuelles : 750 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 840 euros et 1170 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.