Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le confort moderne de ce magnifique appartement de deux pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Niché au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie alliant élégance et praticité, parfait pour ceux qui apprécient le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le séjour. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, astucieusement aménagée avec des placards intégrés, assure un rangement optimal. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Le véritable joyau de cet appartement est sa vaste terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée, idéale pour savourer les journées ensoleillées.

Le quartier de Port Marianne est un véritable havre de paix, avec le Parc Georges Charpak à moins de 100 m, parfait pour des moments de détente en plein air. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant ce lieu de vie encore plus attrayant.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Terrasse : 17 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Taxe foncière : 140 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : A (25 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif, hydrothermal
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.