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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

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169 999 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence ORFEVRE immobilier vous présente cet agréable T2 de 44,55 m² offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 21 m², ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée de 8,40 m², idéale pour aménager un espace bureau, détente ou repas. La partie nuit comprend une grande chambre de 13,30 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec WC suspendu, meuble vasque et espace pour lave-linge. L'appartement est situé dans un environnement paisible et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, axes autoroutiers) et dans un secteur en plein essor qui profite d'une excellente desserte, renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Les atouts de l'appartement : Climatisation réversible Daikin, programmable à distance Murs lisses et peinture récente Menuiseries double vitrage WC suspendu Loggia vitrée Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : Charges de copropriété : 980 euros / an Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Loggia de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
169 999 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
4648
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orfèvre Immobilier
Orfèvre Immobilier
Myriam REMAOUN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
5
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 360 € à 590 €
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