Appartement - 77 m² - 3 pièces à Montpellier

34000 MONTPELLIER – GARE – T3 LUMINEUX AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces de 76,62 m2 Loi Carrez à deux pas du centre-ville.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d'un grand séjour de 37 m² baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une véritable sensation d'espace.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.

Localisation idéale : l'appartement se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, de la place de la Comédie et des lignes de tramway, offrant un accès rapide à toutes les commodités.

Les + du bien
Dernier étage
Belle hauteur sous plafond (4,30 m)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Nombreux rangements
Travaux de toiture de la copropriété déjà payés et réalisés
Emplacement central recherché

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 € / mois (300 € / trimestre)
Taxe foncière : 1 200 € / an
Chauffage : individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaëlle FOISSAC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°498371301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris