Appartement - 78 m² - 3 pièces à Montpellier

T3 Neuf d'exception 78 m² + 63 m² de terrasses Montpellier, Port-Marianne.

Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 63 m² habitables, prolongé par deux magnifiques terrasses totalisant 63 m²
Situé au 4e étage, le logement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Sa configuration traversante et ses ouvertures généreuses assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace intérieur se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard intégré,
Un grand séjour/cuisine ouverte de 30 m², donnant sur la terrasse principale de 63m²,
Deux chambres lumineuses 12 m² et 11 m², dont une avec accès direct à la terrasse,
Une salle de bain contemporaine de 5 m²,
Un WC indépendant
Prix : 391 500¤ TTC avec 1 Parking inclus.
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 15 janvier 2026
Livraison prévue : 1è trimestre 2028

Prestations haut de gamme
La Résidence conjugue design et confort :
Matériaux nobles et durables : bois, briques, tuiles émaillées locales
Label RE 2020 seuil 2025 et Bâtiment Durable Occitanie
Résidence sécurisée : digicode, interphone,Vigik®, porte palière 3 points A2P
Stationnement en sous-sol avec porte télécommandée et borne de recharge électrique
Local vélos.

Emplacement premium ? Port Marianne
Quartier emblématique de Montpellier, à deux pas du Marché du Lez, du Parc Georges Charpak, du Bassin Jacques Coeur et du nouvel Hôtel de Ville.
À proximité immédiate :
Tramway ligne 3 ? arrêt « Pablo Picasso » à 200 m
Supermarché, crèche, écoles, restaurants, centre médical
Odysseum et Polygone à moins de 10 min
Accès rapide A709 et A9
15 min des plages
Contactez-nous pour organiser la visite à votre convenance.

Viseul d'ambiance non contractuelle