Duplex - 78 m² - 3 pièces à Montpellier

Au cœur d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce duplex type maisonnette, sans voisins au-dessus ni au-dessous.
Ce bien offre 78 m² parfaitement agencés :

Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées et toit cathédrale, prolongé par une terrasse de 18 m² entourée de verdure.
Une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Ce bien dispose également d'une climatisation réversible, d'un toit végétalisé et d'un parking privé.

À deux pas du tramway et des commerces.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 315703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEBRETON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 92528557900015.

Prix du bien : 386 880,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr