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Appartement - 51 m² - 4 pièces à Montpellier

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155 000 €
51 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé Avenue de Maurin, dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, cet appartement T4 en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Actuellement exploité en colocation meublée, le bien se compose de trois chambres, offrant un rendement immédiat sans travaux ni vacance locative.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux, l'adresse séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs.
Composition du bien :

Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée

Trois chambres bien agencées

Une salle d'eau fonctionnelle

? Les atouts qui font la différence :

Cave en sous-sol

Place de parking extérieure, sécurisée et fermée

Petite copropriété à taille humaine

Bien loué, aucun travaux à prévoir

Un investissement sécurisé, dans un secteur recherché de Montpellier Sud, alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité.
À découvrir rapidement idéal pour investisseurs souhaitant un bien performant et immédiatement exploitable.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 51 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    52
Synthèse
Appartement à Montpellier
155 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 3 039 €
Transaction :
Achat
Référence :
33_IC1042
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:39
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Appartement - 51 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Sébastien ZERBIB
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 927 € à 1 255 €
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