• Local d'activité / Entrepôt - 1 300 m²
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1 611 200 €
1 300 m²

Description :

En exclusivité pour investisseur, à vendre un bâtiment d'activités commerciales, services, artisanales et tertiaires offrant un bon rendement locatif et des perspectives de valorisation à long terme.

Idéalement placé en sortie d'autoroutes A9-A709 de l'échangeur Saint Jean de Védas, en métropole de Montpellier, ce bâtiment offre une attractivité certaines pour des entreprises aux activités diverses.
Il est situé dans la ZAC Peyrière, visible du rond point et axe passant et est facilement accessible.

Le bâtiment est composé de 5 locaux pour une surface utile de plus de 1300m2 (RDC + étage) sur une parcelle de 1890m2 avec places de stationnement.

Loués en baux commerciaux à des entreprises de divers secteurs d'activités, le rendement locatif atteint 125000€/an, soit 8% pour un investisseur, tout en restant cohérent par rapport à sa localisation.

Dossier complet sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour cette opportunité d'investissement immobilier sur une des métropoles françaises les plus attractives.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.938077

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 1 300 m²

L'extérieur :

  • 15 Parkings

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Bon état général Surface au sol du bâtiment 820m2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    11 068 €
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Saint-Jean-de-Védas
1 611 200 €
Surface : 1 300 m²
Prix au m² : 1 239 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340937546121
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Local d'activité / Entrepôt - 1 300 m²
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pierre DEMICHEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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