• Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
100 322 €
26 m²
1 pièce

Description :

MONTPELLIER -UNIVERSITE DE MONTPELLIER -SUPAGRO-MONTPELLIER BUSINESS SCHOOL.
Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés

Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion

Studio meublé de 26.51 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante ART CAMPUS - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles

Les atouts de l'investissement
-Rentabilité : 4.75 %- Brut
-Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable.
-Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail
-Revenus annuels : 4 765€ net de TVA
-Aucune gestion, aucune vacance locative
-Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement
-Bien vendu meublé, en excellent état
-DPE C

Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate.

Informations financières
-Prix de vente (mobilier inclus) : 100 322€
-Charges Syndic : 250 €/an – Taxe foncière : 448 €/an

Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion.

Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    448 €
Synthèse
Studio à Montpellier
100 322 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 3 859 €
Transaction :
Achat
Référence :
260309-114413
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:20
Studio - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PATRIMOINE GAGNANT
PATRIMOINE GAGNANT
Vanessa Verpillot
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes