Maison - 166 m² - 6 pièces à Mimet

Découvrez cette maison individuelle R+1, nichée entre Aix-En-Provence et Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2018, respectant les normes RT2012 pour un confort moderne et écologique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 6 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste pièce à vivre, transformable en deux chambres, côtoie une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.

Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre des possibilités d'extension ou de détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium pour des moments de détente en toute saison.

Cette maison de 166 m² est dotée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, garantissant une gestion énergétique optimale.

Située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, elle offre un accès facile aux écoles et aux transports en commun, tout en préservant un environnement paisible. L'arrêt de bus Giboux est à 300 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 166 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2018
- Surface du jardin : 1430 m²
- Nombre de parkings : 6
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.