Villa - 166 m² - 6 pièces à Mimet

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170m2  avec piscine.

Situation et contexte :
Idéalement située dans un secteur calme et arboré, cette maison, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers.

Description intérieure :
Cette villa est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres et également d'une salle de bains et deux WC.
À l'étage, vous trouverez deux grands espaces bureau (dont un pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire)  ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche.

Avantages extérieurs :
A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent cet ensemble.

Prestations complémentaires :
Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Dotée d'une isolation conforme aux normes RT2012, elle offre de faibles consommations énergétiques. 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127
Référence annonce : 6040-ABR.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr