Maison - 166 m² - 6 pièces à Mimet

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 166 m², idéalement située entre Aix-En-Provence et Marseille. Rénovée et agrandie en 2018, cette demeure non mitoyenne, conforme aux normes RT2012, incarne une parfaite harmonie entre modernité et respect de l'environnement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 6 pièces généreuses. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, modulable en deux chambres, jouxte une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.

Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente en toute saison.

Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale.

Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à 300 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 166 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2018
- Surface du jardin : 1430 m²
- Nombre de parkings : 6
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.