Maison - 166 m² - 6 pièces à Mimet

Plongez dans le charme de cette maison individuelle R+1, idéalement située entre Aix-En-Provence et Marseille. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure non mitoyenne et sans vis-à-vis a été entièrement rénovée et agrandie en 2018, respectant les normes RT2012 pour un confort moderne et écologique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 6 pièces généreuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, une vaste pièce à vivre, modulable en deux chambres, jouxte une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.

Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année.

Cette maison de 166 m² est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale.

Bénéficiant d'une localisation idéale, elle est proche des commodités et des axes autoroutiers, tout en préservant un environnement paisible. L'arrêt de bus Giboux se trouve à 300 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 166 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2018
- Surface du jardin : 1430 m²
- Nombre de parkings : 6
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.