Local d'activités - 412 m² à Messein

À louer | Local professionnel mixte | 412 m² | Messein (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface totale d'environ 412 m² au coeur de la ZAC du Breuil
Espace dépôt d'environ 214 m² entièrement isolé pour un confort thermique optimal
Plateau de bureaux d'environ 198 m² répartis sur deux niveaux, aménagés et lumineux
Bâtiment en excellent état général permettant une circulation fluide entre les zones
Localisation stratégique au sud de Nancy avec un accès privilégié aux axes routiers
Proximité immédiate des autoroutes A31 et A33 (axes Nancy / Metz / Luxembourg)
Site bénéficiant d'un environnement économique porteur et structuré

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local professionnel représente une solution « clés en main » idéale pour une PME, un artisan ou une société de services. Sa configuration équilibrée entre une zone de dépôt isolée et des bureaux fonctionnels permet de regrouper l'exploitation technique et la gestion administrative sur un site unique.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP727
Loyer : 3 500 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr