Local d'activités - 532 m² à Champigneulles

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 532 m² - CHAMPIGNEULLES / NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 532 m², situé à Champigneulles, au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et bien desservi.
Ce bâtiment combine zone de dépôt et espaces de bureaux modernes, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.

Caractéristiques du dépôt :
- Dalle béton - structure et bardage métalliques
- Skydomes avec trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle motorisée + accès piéton
- Hauteur sous faîtage jusqu'à 10 m
- Sanitaires, vestiaires et douches intégrés

Bureaux aménagés et confortables :
- Rez-de-chaussée : espace accueil + bureau cloisonné
- Étage : open-space, bureau individuel et salle de pause
- Sols PVC, murs peints, fenêtres PVC double vitrage
- Faux plafonds, luminaires encastrés et climatisation réversible
- Plinthes techniques pour le câblage informatique

Stationnement :
- Plusieurs places de parking privatives devant le bâtiment

Localisation stratégique :
- Situé à Champigneulles, à proximité immédiate de Nancy
- Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et voies principales
- Environnement d'entreprises dynamique et facile d'accès

Ce local prêt à l'emploi offre un cadre professionnel alliant fonctionnalité, confort et accessibilité.

Disponibilité : immédiate

? Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

?? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr