Local d'activités - 766 m² à Heillecourt

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 766 m², situé à Heillecourt (54180), au sein d'un bâtiment mixte associant dépôt, bureaux et surfaces de stockage. Ce site fonctionnel bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, aux portes de Nancy Métropole.

Le bien développe environ 548 m² en rez-de-chaussée à usage d'activités ou d'entrepôt. Cette surface est complétée par une mezzanine d'environ 218 m² à l'étage, pouvant accueillir des bureaux, des espaces administratifs ou du stockage selon les besoins de l'utilisateur. L'organisation intérieure permet une exploitation rationnelle et adaptable à différents profils d'activité.

Le local dispose d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques, les livraisons et les expéditions. Un parking privatif est également intégré, permettant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs dans de bonnes conditions.

Caractéristiques principales
Surface totale d'environ 766 m²
Dépôt et activités en rez-de-chaussée
Mezzanine à usage mixte bureaux et stockage
Quai de chargement
Parking privatif dédié

Localisation et accessibilité
Le site est implanté à Heillecourt, en bordure immédiate de l'A330, offrant une excellente connexion vers Nancy centre, Lunéville, Metz et Épinal. L'environnement est mixte, combinant zones résidentielles, artisanales et tertiaires, et permet de capter aussi bien une clientèle professionnelle que locale. L'accès rapide aux grands axes constitue un atout majeur pour les entreprises générant des flux réguliers ou nécessitant des déplacements fréquents.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle, de services ou de logistique légère recherchant un site fonctionnel, accessible et proche de Nancy Métropole.

Disponibilité immédiate.

Contact
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr