Local commercial à Mérignac

Fonds de commerce à fort potentiel de croissance, en activité depuis près de 10 ans, entreprise spécialisée dans la conception et la pose de vérandas, pergolas bioclimatiques, stores bannes, volets sur-mesure.Chiffre d'affaires en progression régulière, à hauteur de 640 000 euros HT annuels en moyenne depuis plusieurs années, avec une hausse annuelle moyenne de 11%.
Produits haut-de-gamme, entreprise à la réputation solide.
Pas de salariés, ni de gestion de stock.Deux show rooms entièrement équipés de 119m2 et 83m2 au sein d'emplacements privilégiés en deux zones commerciales donnant accès à la clientèle Bordeaux & Cub, et à la clientèle du Bassin d'Arcachon Sud. Chaque show-room dispose de bureaux, commodités, parking, au rez-de-chaussée, en norme accessibilité.Acquisition récurrente de prospects et rendez-vous qualifiés à coût très réduit - contrats en place depuis de nombreuses années.Cession globale du fonds de commerce sur les deux emplacements, inclus fichier clientèle, fournisseurs, sous-traitants, partenaires commerciaux, site internet, réseaux sociaux.Affaire clé-en-mains.Grand potentiel de développement, le chiffre d'affaires actuel étant généré par une seule personne (le cédant), dans un marché en pleine expansion (notamment la pergola bioclimatique) et un environnement concurrentiel relativement restreint au regard du marché.Accompagnement du cédant prévu pendant un mois (présentation des fournisseurs, des sous-traitants).Idéal entreprise du secteur qui souhaite se développer et/ou s'installer sur la région bordelaise et le Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 405 000 euros  - 380 000 euros hors honorairesLoyers commerciaux mensuels
Showroom Mérignac 119m2 : 1522€ TTC
Showroom Bassin d'Arcachon Sud 85m2 : 1500€ TTCHonoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 25 000€ TTC.Les honoraires indiqués ne comprennent pas les coûts liés à la réalisation des formalités (promesse de vente, acte de cession, annonce légale, séquestre, droits d'enregistrement...). Visites des show-rooms sur rendez-vous - Data Room complète sur demande.Contact : Maître Alexandra ZWANG SIARNOWSKI
Mandataire en Transaction Immobilière
Avocat à la Cour - Docteur en Droit07 83 24 28 43 - immobilier@zwangsiarnowski.fr Consultez nos honoraires : https://zwangsiarnowski.fr/honoraires/