Maison - 153 m² - 6 pièces à Merceuil

MERCEUIL - à seulement 10 minutes de Beaune et 5 minutes de toutes commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, station-service ) : venez découvrir cette maison en pierre de 153 m² habitables, au calme, avec grand terrain et dépendances. Idéale pour famille ou profession libérale, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grange. Atouts clés - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Salon lumineux de 34 m² avec cheminée insert communiquant avec la cuisine par une large ouverture - Cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse carrelée de 37 m² avec pergola bois - 1 salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau à finaliser à l'étage - 2WC - Huisseries aluminium et isolation refaite en 2017 - Travaux de rafraîchissement en cours Confort & équipements - Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage - Cheminée insert dans le salon Extérieurs & dépendances - Terrain arboré, piscinable, de 1 800 m², sans vis-à-vis ni nuisance - Grange aménagée avec grand garage et bureau (activité professionnelle possible) - Grand abri bois + espace jeux pour enfants - Portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.