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Appartement - 34 m² - 2 pièces
85 000 €
FACE à la gare de Melun,
GRAND appartement de 34 M2 avec travaux à prévoir/
Double vitrage, parquet, moulure, nouvelle chaudière au gaz collectif (Passage du G en F directement)
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION
Les plus : cave et parking possible en supplément !
Contactez-moi au 0677382807
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Appartement - 44 m² - 3 pièces
115 000 €
Appartement de type F3 de 44 M2 : rare sur le secteur !
En exclusivité chez ADW immo, venez découvrir nos plateaux à aménager face à la gare de Melun. Cave et parking possible en option. Les avantages :
- DPE actuel F / DPE projeté D après travaux !
- 25 min de Paris train direct
- investissement locatif à fort rentabilité !
- face à la nouvelle pépinière d’entreprise de MELU
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Appartement - 74 m² - 4 pièces
135 000 €
Idéal investisseur ou premier achat pour jeune couple ou famille, je vous propose cet appartement de type T4 en duplex situé au 5ème et dernier étage avec double ascenseurs. Le bien se compose d'une belle entrée palière distribuant une cuisine rénovée avec chaudière récente 2025, un salon / SAM donnant sur le balcon dont celui-ci a une vue imprenable sur Melun, sans vis-à-vis.
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Maison - 130 m² - 5 pièces
250 000 €
Iad France - Jean Bontillot vous propose : MAISON PLEINE DE CHARME AVEC TERRASSE ET GARAGE À MELUN Nichée proche du cOEur de Melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-
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Appartement - 57 m² - 2 pièces
135 000 €
A côté de la gare de MELUN, dans une petite résidence, situé au 1er étage , découvrez un appartement avec de beaux volumes :
Beau séjour, la cuisine est spacieuse et conviviale, idéale pour ceux qui aiment cuisiner un vrai luxe dans un deux pièces.
L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce en plus : bureau, coin lecture, espace détente ou chambre d'a
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Immeuble - 478 m² - 20 pièces
1 040 000 €
Je vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à Melun. Immeuble d'une surface de 478m2 et très bien entretenu. Localisation idéale, proche de toutes commodités et des transports en commun. Paris Gare de Lyon en 30mn
Élevé sur 3 niveaux, ce bien se compose de 6 lots à usage d'habitation, 2 boutiques ainsi que 4 garages. Sa situation idéale permet d'envisager différentes s
Appartement - 27 m² - 1 pièce
128 859 €
Appartement T1 de 26.90 m² - Un nid douillet au coeur de la ville
Découvrez ce charmant appartement T1 de 26.90 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Au réveil, laissez la lumière inonder votre espace de vie grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue
Appartement - 63 m² - 3 pièces
203 835 €
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 63,40 m² de Confort
Imaginez-vous dans un appartement T3 lumineux et spacieux, niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Avec ses 63,40 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un intérieur chaleureux et bien age
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
148 500 €
Dans une petite copropriété de 2012, avec de beaux espaces verts, tout près de centre ville de Melun, cet appartement bénéfice d'une terrasse de 4,5 m² et d'une place de parking.Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc.Habitable immédiatement sa
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Appartement - 63 m² - 3 pièces
189 000 €
Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Cet appartement lumineux de 63 m², niché au 4ème et DERNIER étage vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse soit 30 m² et ses 3 EXTÉRIEURS ! Situé à 2 pas de la gare de MELUN * APPARTEMENT 3 PIÈCES AU DERNIER ETAGE AVEC 3 EXTERIEURS + PARKING SOUS-SOL * Ce bien se compose de 3 pièces, soit 2 CHAMBRES de 14 m² et 10 m², un
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
129 000 €
Grand T2 rénové – Aux portes du centre-ville de Melun !
51 m² – 2éme étage avec cave | Charges ultra-faibles : 60€/mois | Aucun travaux à prévoir
Le parfait équilibre entre confort, emplacement et sérénité
Vous cherchez un appartement clé en main dans un secteur vivant et pratique ? Ce beau T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée, coche toutes les cases : emplacement stratégiq
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
119 000 €
Grand T2 rénové – Aux portes du centre-ville de Melun !
48 m² – RDC avec cave | Charges ultra-faibles : 60€/mois | Aucun travaux à prévoir
Le parfait équilibre entre confort, emplacement et sérénité
Vous cherchez un appartement clé en main dans un secteur vivant et pratique ? Ce beau T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, coche toutes les cases : emplacement stratégique, zér
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Local commercial - 100 m² - 3 pièces
145 000 €
Boutique ou bureaux à vendre – Hyper centre de Melun
Rue commerçante ultra-passante | 51 m² + grande cave | Activité professionnelle uniquement
| Matériel en place négociable | Disponible immédiatement
Envie de lancer ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Melun ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : un local commercial murs à vendre, situé
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
159 500 €
Il n'y a plus qu'à poser ses valises !!
Grand appartement de 3 pièces, 2 chambres, grande salle de bain, proche toutes commodités (5 MIN de la gare de MELUN, direct Paris 25 MIN)
Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 65 M2 au sol (43M2 CARREZ), vendu avec meuble possible;
LOCATION POSSIBLE à 1100 € / MOIS
Contactez nous au 0677382807
www.adw-immo.fr
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Appartement - 66 m² - 4 pièces
149 000 €
SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement 4 pièces DEJA LOUÉ – Quartier Calme à Melun – Loyer 1 150€/mois CC
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate ? Ce bien est fait pour vous !
À vendre à Melun, dans un secteur paisible à proximité du Musée de la Gendarmerie, des écoles, commerces et axes routiers, découvrez cet appartement 4 pièces déjà loué à
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Local commercial - 347 m²
6 000 € / mois
Situé en plein coeur de Melun, sur le secteur recherché de l'Ile, ce spacieux local commercial d'environ 350 m2 sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète, ce qui garantit un espace entièrement remis à neuf, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures co
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
135 000 €
Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m² à deux pas de la gare et des commerces, dans une cour intérieure d'immeubles à l'abris des nuisances. Il comprend : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
191 500 €
A deux pas de la GARE DE MELUN , un appartement de 4 pièces d'environ 87.5m² avec BALCONS, situé dans une résidence très bien entretenue et de beaux espaces verts.
Cet appartement offre de beaux volumes : une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, Volets électriques. une cave et un box
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
149 900 €
COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À MELUN
Bienvenue dans ce joli cocon perché au 2ᵉ étage d'une charmante copropriété de seulement 4 lots, en plein cœur de Melun !
Situé dans une rue recherchée du centre-ville, cet appartement de 61 m² a tout pour plaire : emplacement idéal, faibles charges, vue dégagée sur les toits et une lumière traversante
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Local commercial - 151 m²
1 987 € / mois
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000).
Caractéristiques :
– Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
– Calme absolu, côté cour
– Accès PMR
– Grande terrasse privative
– Deux places de parking couvertes
– Aménagé en cabinet de kinésithérapie
– Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Disposition actue
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Local commercial - 126 m²
199 000 €
Au cœur du centre-ville de Melun, spacieux et lumineux local commercial d'une surface de 126 m² de plain-pied.
Entièrement entouré de baies vitrées, il offre un espace commercial aéré, un poste d'accueil, une petite réserve et un cabinet de toilettes.
Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours assurant une très bonne rentabilité locative.
Référence agence : 3246
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Bureau - 938 m²
17 196 € / mois
A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 938m² de bureaux très fonctionnels, et divisibles à partir de 233 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace d'accueil
Bureaux Cloisonnés
Espaces Ouverts
Salles de réunion
Espace Cuisine /détente
21 emplacements de stationnement
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ansLoyer: 180€ HT/HC/m²/an
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Bureau - 555 m²
9 713 € / mois
A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 555m² de bureaux très fonctionnels et lumineux
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateau Lumineux
Bureaux Cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine/espace détente
10 parkings intérieurs
10 parkings extérieurs
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer : 170 €/HT/HC/m²/an
Disponibilit
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Appartement - 190 m² - 7 pièces
299 900 €
Nous vous proposons ce magnifique appartement avec une superficie de 148 m² loi Carrez et d'environ 190 m2 au sol entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, comprenant;
Entrée avec de nombreux rangements, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, buanderie et WC séparé.
A
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Maison - 108 m² - 6 pièces
299 250 €
L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'e
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Entrepôt - 151 m²
250 000 €
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun
(77000).
Caractéristiques :
– Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
– Calme absolu, côté cour
– Accès PMR
– Grande terrasse privative
– Deux places de parking couvertes
– Aménagé en cabinet de kinésithérapie
– Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Disposition actue
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Appartement - 63 m² - 4 pièces
163 500 €
GARE DE MELUN APPARTEMENT vendu loué: 2 chambres, salon-sejour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC avec cave.
En pleine transformation et modernisation le secteur gare de melun vous offre la possibilité d'un investissment locatif avantageux avec son acces à Paris en 25 min.
Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec ce charmant appartement accompagné de 2 chambres à
Appartement - 46 m² - 1 pièce
183 538 €
Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 46,45 m², idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et proximité des commodités. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon ch
Local commercial - 90 m² - 1 pièce
420 000 €
LOCAL COMMERCIAL :
Local Commercial 90m²
Avec cave
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 1505€/an - Taxes Foncières et bureaux : 2416€/an
- Loyer totale perçu : 23 256€/an HT - Rentabilité : 6 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE MELUN !
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Bureau - 310 m² - 1 pièce
1 155 000 €
BUREAUX situé quartier gare de MELUN.
LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.
LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.
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