Local commercial - 100 m² à Melun

OFFRE UNIQUE À MELUN – UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !

Commerce couture clé en main – Fonds & murs

Mon Super Agent vous présente une retoucherie-couture avec une notoriété exceptionnelle, un portefeuille clients fidèle et des résultats financiers très solides.

Un véritable commerce de référence, installé depuis de nombreuses années en hyper-centre de Melun, au cœur de la rue commerçante très fréquentée.

À savoir : seules 2 retoucheries existent à Melun… et celle-ci est la plus recherchée !

Une occasion à ne pas manquer pour reprendre une activité pérenne, rentable et à fort potentiel de développement.

Le bien en détails :

51 m² au sol parfaitement agencés :
40 m² lumineux pour l'accueil, la boutique ou l'espace de travail
11 m² comprenant coin cuisine + sanitaire avec WC
Bonus exclusif : une grande cave de 50 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local (idéal pour stockage ou atelier complémentaire).

Les points forts :

Emplacement premium en hyper-centre piéton de Melun – visibilité maximale
Activité en cours avec possibilité de reprise immédiate
Matériel existant disponible
Clientèle fidèle et régulière, garantissant un démarrage sans risque
Aucun travaux majeurs à prévoir

Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 800 €/an
Charges : env. 100 €/mois
Usage autorisé : boutique, bureaux, activité libérale ou de service
( pas de restauration, pas de changement en habitation)

C'est l'adresse qu'il vous faut pour donner à votre activité une vraie vitrine dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Melun !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette offre unique, rare depuis longtemps sur Melun.