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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Melun
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Fonds de commerce - 80 m²
95 000 € HT
Opportunité Rare : Cession d'agence Immobilier Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Prêt à l'exploitation Vous souhaitez vous lancer ou développer votre réseau dans la préfecture de Seine-et-Marne ? Saisissez l'opportunité d'acquérir une structure à taille humaine, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement de premier ordre. Localisation : axe
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Bureau - 190 m² - 6 pièces
145 900 €
Restaurant clé en main – Excellente notoriété – Emplacement stratégique
Situé au cœur de Melun, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton, ce restaurant de restauration traditionnelle représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable.
L'établissement profite d'un emplacement privilégié à s
Local commercial - 120 m²
140 000 €
Iad France - Christophe Petit vous propose : Opportunité rare pour professionnel de la restauration. Belle affaire clé en main sur la commune de Melun, Préfecture et 3ème ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne. Cette affaire, située entre le pôle administratif et le tribunal, à 6 min à pied de la gare, concentre une clientèle de bureau importante dont profite di
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Local commercial - 500 m²
399 900 € HT
VENDU LOUE
Bâtiments commerciaux actuellement utilisé en service de réparation automobile comprenant :
- Un atelier « mécanique » avec bureau d'accueil avec vitrine et un bureau
atelier ;
- Un atelier « carrosserie et peinture » avec vestiaire, une salle de repos,
deux toilettes.
Toiture d'un bâtiment refaite cette année
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. L
Fonds de commerce - 66 m²
160 000 €
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Melun vous propose à la vente : fonds de commerce de brasserie, bar, restauration idéalement situé en plein coeur de Melun, Place Jacques Amyot, à fort passage piéton et bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement propose : Une salle chaleureuse d'environ 35 places Un comptoir aménagé et fonctionnel Une terrasse exploitée
Local commercial - 50 m² - 1 pièce
120 000 €
Iad France - Frédéric Benoit vous propose : LOCAL COMMERCAL de 50 m² au coeur du Centre Ville de Melun ! Venez vite visiter ce local fonctionnel comprenant : Une grande pièce principale + 1 pièce secondaire Une petite pièce servant de remise Une pièce WC et un lavabo, LES PLUS : Une BELLE CAVE VOUTÉE de 60 m² environ en accès direct de la boutique par escalier pouvant servir de
Local commercial - 40 m²
106 000 €
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Local commercial - Centre de Melun Situé en plein cOEur du centre-ville de Melun, ce local commercial constitue une excellente opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une vitrine sur rue, il offre une surface d’environ 30 m², composée d’une pièce principale lumineuse, et d’une arrière pièce de 10 m². Implanté dans une rue piétonne calm
Local commercial - 120 m²
99 500 €
Iad France - Céleste Barat vous propose : MELUN CENTRE VILLE Emplacement prémium pour ce salon de coiffure (Franchise connue) PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Salon entièrement rénové en 2023, vous disposerez d'un emplacement N°1. Salarié. e.s diplômé e. s à reprendre Bail 3 / 6/9 en cours Loyer HC HT : 2 456,00 Taxe foncière à Charge preneur Idéal pour une première installation pour
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Local commercial - 45 m²
45 000 €
Iad France - Céleste Barat vous propose : MELUN===Centre ville PIZZERIA===restauration sur Place et EMPORTÉ. Surface d’exploitation : 46 m² + 18 m² de zone de stockage + 10 m² de cour loyer annuel = 9 000 € HC HT pas de salarié e s à reprendre Belle salle de repas à l'arrière de la salle d'accueil bail : Commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2029 L'avis du professionnel : Affaire propre
Fonds de commerce - 98 m²
350 000 €
TOP AFFAIRE BAISSE DE PRIX !!!!! BAR TABAC FDJ BRASSERIE Top emplacement coeur de ville proche de Cesson en Seine et Marne (77). Cette Affaire bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement de qualité, d'une cuisine de plain-pied, d'une belle clientèle. Ce BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 avec 1 journée de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés
Fonds de commerce - 35 m²
17 000 €
77000 - MELUN - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 35.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE SECTEUR DE LA BEAUTÉ/ESTHÉTIQUE/COIFFURE
K.Donex raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Melun, en plein cœur du centre-ville, offrant une belle opportunité dans le secteur de la beauté, de l'esthétique et de la coiffur
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Local commercial - 134 m²
275 600 €
Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, situé en plein cOEur du centre historique et commerçant de Melun, sur un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant Commerce reconnu disposant d’une clientèle fidèle, d’une activité stable et d’un fort potentiel de développement. Su
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Local commercial - 55 m² - 4 pièces
99 000 €
À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).
Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous
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Local commercial - 154 m²
242 000 €
Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * Local commercial à vendre – 154 m² avec terrasse 40 m² – Melun secteur Gendarmerie Situé à Melun, secteur Gendarmerie, au sein d’une petite copropriété bien entretenue avec seulement 14 habitations + 2 locaux commerciaux, découvrez ce local commercial de 154 m² environ, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou ter
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Local commercial - 57 m² - 4 pièces
169 900 €
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 8,52 % BRUT – HYPER CENTRE MELUN – ANGLE DE RUE
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PRODUIT RARE
Situé en plein hyper centre de Melun, sur un emplacement n°1 en angle de rue, ce local commercial de 57 m² sur 2 niveaux offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant.
RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Loyer : 1 242 € / mois
Loyer annuel : 14
Fonds de commerce - 350 m²
700 000 €
MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS UNE ZONE DEMANDEE DE SEINE ET MARNE (77).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale de plus de 250m2 et une surface globale proche de 650m2, de deux cuisines professionnelles une de plain-pied et une a l'étage et d'une grande salle de réception pouvant recevoir des événements (mariage, baptême...).
Atouts suppléme
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 190 m²
175 000 € HT
Melun 77 - fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier de bureaux et de résidences - Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 263K€.
Le restaurant comprend :
- une salle de 60 couverts au RDC de 120m² environ avec une très belle luminosité.
- une cuisine d'environ 30m² dotée d'une extraction
- très beau sous/sol d'environ 70m² avec des W
Local commercial - 25 m²
69 850 €
Iad France - Ayduran Cihan (06 61 38 98 14) vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Meulun (77) À vendre : local de 25 m² environ Emplacement très passant, proche du centre-ville et entouré de petits commerces. Possibilité vente à emporter ou sur place. Cave avec champ froid + WC Opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à c
Fonds de commerce - 80 m²
450 000 € HT
MAGNIFIQUE TABAC PRESSE DANS UNE BELLE VILLE DE SEINE ET MARNE (77)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec un aménagement refait a neuf en 2023, une grande surface commerciale.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE a réalisé sur son Z 2025 un CA Total de plus de 2 400 000€.
Potentiel de
Entrepôt - 388 m²
695 000 €
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL
Local commercial - 388 m²
695 000 €
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL
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Bureau - 168 m²
179 000 €
Ce local de bureaux d'une surface de 169 m² offre une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.
Il se compose aujourd'hui d'une grande partie en open space, idéale pour un espace de travail collaboratif, complétée par trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité ou d'accueillir différents services.
Le bien dispo
Bureau - 78 m² - 1 pièce
210 000 €
BUREAUX:
Bureaux d'environ 72 m2 au deuxième étages avec ascenseur
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 1920€/an - Taxes Foncières et bureaux : 2703€/an
- Loyer totale perçu : 16 166€/an HT - Rentabilité : 8.10 %
Fiscalité : CRL
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
BUREAUX - CENTRE VILL
Bureau - 80 m² - 1 pièce
210 000 €
LOCAL BUREAUX :
Bureau d'environ 87 m², au deuxième étage avec ascenseur
WC privatif sur palier
3 places parkings
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 2680€/an - Taxes Foncières et bureaux : 3597€/an
- Loyer totale perçu : 13000€/an HT - Rentabilité : 6.50 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appele
Local commercial - 27 m²
95 000 €
LOCAL COMMERCIAL:
Un local commercial d'environ 27 m2
Une place de parking
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 700€/an - Taxes Foncières et bureaux : 667€/an
- Loyer totale perçu : 7200€/an HT - Rentabilité : 8 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL à MEL
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Bureau - 151 m²
200 000 €
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente et à la location un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000).
Caractéristiques :
— Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
— Calme absolu, côté cour
— Accès PMR
— Grande terrasse privative
— Deux places de parking couvertes
— Aménagé en cabinet de kinésithérapie
— Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Di
Local commercial - 89 m² - 4 pièces
269 000 €
Votre agence La Brie Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare. Venez découvrir des murs commerciaux de 89m2, actuellement loués et idéalement situés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Situé au coeur d'un secteur dynamique, recherché, avec un flux naturel et une visibilité qui en font un emplacement particulièrement porteur, ce local représent
Local commercial - 87 m² - 4 pièces
315 000 €
Votre agence La Brie Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare. Venez découvrir des murs commerciaux de 86.50m2, actuellement loués et idéalement situés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Situé au coeur d'un secteur dynamique, recherché, avec un flux naturel et une visibilité qui en font un emplacement particulièrement porteur, ce local représ
Local commercial - 75 m² - 4 pièces
138 000 €
Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose:
Découvrez ce local commercial idéal pour les professions libérales !
Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Caractéristiques :
- Superficie de 75m2 adaptée à différents types d'activités libérales
- 2 accès pratiques, rue et copropriété, pour u
Local commercial - 65 m²
149 900 €
Local Commercial à Melun (77000) Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Melun gare, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles sauf Alimentaire.
Ce bien d'environ 64 M2 bénéficie d'une bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 5.50M2 (4M2+1.5M2) et axe passant, proche des transports et commerces.
Les
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