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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Melun
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Local commercial - 55 m² - 4 pièces
125 000 €
À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).
Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous
Local commercial - 4 025 m²
5 500 000 €
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble commercial d'environ 4 000 m², situé à Melun, occupé par des enseignes nationales.
Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et offre une sécurité locative renforcée, combinée à une rentabilité particulièrement attractive.
Volume d'investissement : 5 500 000 € net
Fonds de commerce - 80 m²
462 000 € HT
MAGNIFIQUE TABAC PRESSE DANS UNE BELLE VILLE DE SEINE ET MARNE (77)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec un aménagement refait a neuf en 2023, une grande surface commerciale.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE a réalisé sur son Z 2025 un CA Total de plus de 2 400 000€.
Potentiel de
Local commercial - 388 m²
750 000 €
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL
Entrepôt - 388 m²
750 000 €
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL
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Bureau - 168 m²
179 000 €
Ce local de bureaux d'une surface de 169 m² offre une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.
Il se compose aujourd'hui d'une grande partie en open space, idéale pour un espace de travail collaboratif, complétée par trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité ou d'accueillir différents services.
Le bien dispo
Bureau - 78 m² - 1 pièce
210 000 €
BUREAUX:
Bureaux d'environ 72 m2 au deuxième étages avec ascenseur
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 1920€/an - Taxes Foncières et bureaux : 2703€/an
- Loyer totale perçu : 16 166€/an HT - Rentabilité : 8.10 %
Fiscalité : CRL
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
BUREAUX - CENTRE VILL
Bureau - 80 m² - 1 pièce
210 000 €
LOCAL BUREAUX :
Bureau d'environ 87 m², au deuxième étage avec ascenseur
WC privatif sur palier
3 places parkings
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 2680€/an - Taxes Foncières et bureaux : 3597€/an
- Loyer totale perçu : 13000€/an HT - Rentabilité : 6.50 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appele
Local commercial - 27 m²
95 000 €
LOCAL COMMERCIAL:
Un local commercial d'environ 27 m2
Une place de parking
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 700€/an - Taxes Foncières et bureaux : 667€/an
- Loyer totale perçu : 7200€/an HT - Rentabilité : 8 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL à MEL
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Bureau - 151 m²
230 000 €
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente et à la location un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000).
Caractéristiques :
— Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
— Calme absolu, côté cour
— Accès PMR
— Grande terrasse privative
— Deux places de parking couvertes
— Aménagé en cabinet de kinésithérapie
— Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Di
Local commercial - 89 m² - 4 pièces
269 000 €
Votre agence La Brie Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare. Venez découvrir des murs commerciaux de 89m2, actuellement loués et idéalement situés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Situé au coeur d'un secteur dynamique, recherché, avec un flux naturel et une visibilité qui en font un emplacement particulièrement porteur, ce local représent
Local commercial - 87 m² - 4 pièces
315 000 €
Votre agence La Brie Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare. Venez découvrir des murs commerciaux de 86.50m2, actuellement loués et idéalement situés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Situé au coeur d'un secteur dynamique, recherché, avec un flux naturel et une visibilité qui en font un emplacement particulièrement porteur, ce local représ
Local commercial - 100 m²
380 000 €
Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente, un local commercial d'environ 100 m² situé à Melun, en rue commerçante, à proximité immédiate de la Préfecture et d'enseignes telles que Jacadi, Fnac, Yves Rocher…
Caractéristiques :
— Surface totale : 100 m²
— Surface de vente : 100 m²
— Niveau : rez-de-chaussée
— Linéaire vitrine : 10 m
— Conduit de cheminée présent
— Compatib
Local commercial - 75 m² - 4 pièces
138 000 €
Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose:
Découvrez ce local commercial idéal pour les professions libérales !
Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Caractéristiques :
- Superficie de 75m2 adaptée à différents types d'activités libérales
- 2 accès pratiques, rue et copropriété, pour u
Local commercial - 50 m² - 1 pièce
149 000 €
Local commercial à vendre
• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous sol
• Vitrine en façade : 5,40m
• Usage possible : bureau, agence ou commerce (hors restauration)
• Matériel en place : reprise possible (à négocier)
Visites sur rendez-vous
Pour toute information ou visite, me contacter directement
Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commerc
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Local commercial - 100 m² - 2 pièces
345 000 €
À vendre – Murs commerciaux en angle, hyper centre
Idéalement situés en angle de rue, en plein centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, offrant un emplacement premium pour toute activité commerciale.
Le local développe une surface totale de 100 m², comprenant :
70 m² de surface de vente,
30 m² dédiés à la cuisin
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Local commercial - 100 m²
345 000 €
Iad France - Laetitia Guegain (06 62 54 00 19) vous propose : Melun – Emplacement commerçant à fort passage Au cOEur d’une rue très fréquentée du centre-ville, ces murs commerciaux d’environ 100 m² environ constituent un investissement attractif grâce à leur visibilité, leur configuration adaptée à la restauration et leur potentiel locatif élevé. Description du bien : Surface t
Local commercial - 65 m²
149 900 €
Local Commercial à Melun (77000) Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Melun gare, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles sauf Alimentaire.
Ce bien d'environ 64 M2 bénéficie d'une bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 5.50M2 (4M2+1.5M2) et axe passant, proche des transports et commerces.
Les
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Bureau - 102 m² - 6 pièces
204 900 €
Bureaux de charme en cœur de ville – Un cadre exceptionnel pour valoriser votre activité !
Melun – Boulevard Aristide Briand | Usage mixte | Stationnement direct devant | Zéro charge de copropriété
Offrez à votre activité une adresse qui en impose !
Situé sur l'un des boulevards les plus visibles de Melun, cet ancien maison de ville en meulière a tout pour devenir des burea
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Local commercial - 152 m²
242 000 €
King Immobilier Melun vous présente ce local professionnel de 151m2
Entièrement refait à neuf en 2024
Accès PMR ( niveau -1 avec ascenseur)
7 salles de soin
Grand plateau technique
WC avec accès PMR
Terrasse privative
2 places de stationnement en sous-sol
Local commercial - 72 m²
179 900 €
Local Commercial à Melun (77000) Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Melun gare, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles sauf Alimentaire.
Ce bien d'environ 72 M2 (64M2+8M2) bénéficie d'une bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 5.50M2 (4M2+1.5M2) et axe passant, proche des transports et com
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Local commercial - 100 m²
145 000 €
OFFRE UNIQUE À MELUN – UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
Commerce couture clé en main – Fonds & murs
Mon Super Agent vous présente une retoucherie-couture avec une notoriété exceptionnelle, un portefeuille clients fidèle et des résultats financiers très solides.
Un véritable commerce de référence, installé depuis de nombreuses années en hyper-centre de Melun, au cœur de l
Bureau - 210 m²
499 000 €
Iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : Bureaux à vendre à MELUN GARE À 5 minutes à pied de la gare de Melun, avec accès direct Paris – Gare de Lyon, découvrez ce local professionnel de 210 m² environ, idéal pour l’implantation de vos bureaux. Ce bien, situé dans un secteur pavillonnaire calme, se décompose comme suit : - 100 m² environ d’open space lu
Local commercial - 23 m²
110 000 €
Mur commercial à vendre - Emplacement d'exception au coeur de Melun !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un mur commercial situé dans une rue piétonne très fréquenté du centre-ville de Melun. Profitez d'un emplacement stratégique entouré de commerces, de bureaux, et facilement accessible à pied ou en transports. Loué à un locataire sérieux, ce bien garantit un rendem
Local commercial - 80 m²
99 000 €
Iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose : Restaurant à vendre – Emplacement premium à Melun Idéalement situé, ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle. Travaux de rénovation de voirie en cours avec nouveaux aménagement donc potentiel futur élevé avec la modification de la Gare les arrêts de bus et ainsi que nouvelles constructions (voir photo du réamén
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Local commercial - 100 m² - 3 pièces
145 000 €
Boutique ou bureaux à vendre – Hyper centre de Melun
Rue commerçante ultra-passante | 51 m² + grande cave | Activité professionnelle uniquement
| Matériel en place négociable | Disponible immédiatement
Envie de lancer ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Melun ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : un local commercial murs à vendre, situé
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Local commercial - 126 m²
199 000 €
Au cœur du centre-ville de Melun, spacieux et lumineux local commercial d'une surface de 126 m² de plain-pied.
Entièrement entouré de baies vitrées, il offre un espace commercial aéré, un poste d'accueil, une petite réserve et un cabinet de toilettes.
Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours assurant une très bonne rentabilité locative.
Référence agence : 3246
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Entrepôt - 151 m²
250 000 €
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun
(77000).
Caractéristiques :
– Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
– Calme absolu, côté cour
– Accès PMR
– Grande terrasse privative
– Deux places de parking couvertes
– Aménagé en cabinet de kinésithérapie
– Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Disposition actue
Local commercial - 90 m² - 1 pièce
420 000 €
LOCAL COMMERCIAL :
Local Commercial 90m²
Avec cave
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 1505€/an - Taxes Foncières et bureaux : 2416€/an
- Loyer totale perçu : 23 256€/an HT - Rentabilité : 6 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE MELUN !
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Bureau - 310 m² - 1 pièce
1 155 000 €
BUREAUX situé quartier gare de MELUN.
LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.
LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.
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