• Local commercial - 89 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 89 m² - 4 pièces
275 000 €
89 m²
4 pièces

Description :

Votre agence La Brie Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare. Venez découvrir des murs commerciaux de 89m2, actuellement loués et idéalement situés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Situé au coeur d'un secteur dynamique, recherché, avec un flux naturel et une visibilité qui en font un emplacement particulièrement porteur, ce local représente un investissement patrimonial de qualité. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif tangible, déjà loué, combinant sécurité locative et potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
    Surface commerciale : 89 m²
    Min. : 89 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Rdc, n°2
    Bureau 2 : Rdc, n°1
  • Accueil de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vitrine sur rue
  • Réserve
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Vue :
    sur place
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    420 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 446 €
Synthèse
Local commercial à Melun
275 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 090 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
3447
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 89 m² - 4 pièces
Agent
La Brie Immobilière
La Brie Immobilière
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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