Bureau - 324 m² à Maxéville

PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 324 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de la zone tertiaire dynamique du Champ-le-Boeuf à Laxou. Cet emplacement stratégique permet de bénéficier des exonérations fiscales liées au dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU), un atout compétitif pour votre entreprise.

Un aménagement fonctionnel et 'Clés en main' :

Accueil : Entrée spacieuse adaptée à la réception de clientèle.
Espaces de travail : 9 bureaux modulables, configurables selon vos besoins (bureaux individuels, open-spaces ou salles de réunion).
Technique : Une pièce borgne dédiée à l'archivage sécurisé ou au local serveur.
Commodités : Sanitaires privatifs (H/F) intégrés au plateau.

Accessibilité et cadre de vie :

Connectivité : Accès autoroutier immédiat (2 minutes) et excellente desserte par les transports en commun.
Services : À 5 minutes à pied de la zone commerciale La Cascade (restaurants, commerces et services).
Stationnement : Nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement : Accès direct à des espaces verts extérieurs entretenus.
Conditions financières et usage :

Ce plateau est idéalement configuré pour des organismes de formation, des professions libérales ou des sociétés de services.
Fiscalité : Éligibilité ZFU (sous conditions de l'exploitant).
Disponibilité : Immédiate.
Loyer : Dossier complet et conditions sur demande.

Contactez PJ Real Estate pour maximiser votre rentabilité grâce à cet emplacement stratégique :
03 83 41 15 64
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