• Bureau - 324 m²
  • Bureau - 324 m²
2 528 € HT / mois
324 m²

Description :

PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 324 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de la zone tertiaire dynamique du Champ-le-Boeuf à Laxou. Cet emplacement stratégique permet de bénéficier des exonérations fiscales liées au dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU), un atout compétitif pour votre entreprise.

Un aménagement fonctionnel et 'Clés en main' :

Accueil : Entrée spacieuse adaptée à la réception de clientèle.
Espaces de travail : 9 bureaux modulables, configurables selon vos besoins (bureaux individuels, open-spaces ou salles de réunion).
Technique : Une pièce borgne dédiée à l'archivage sécurisé ou au local serveur.
Commodités : Sanitaires privatifs (H/F) intégrés au plateau.

Accessibilité et cadre de vie :

Connectivité : Accès autoroutier immédiat (2 minutes) et excellente desserte par les transports en commun.
Services : À 5 minutes à pied de la zone commerciale La Cascade (restaurants, commerces et services).
Stationnement : Nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement : Accès direct à des espaces verts extérieurs entretenus.
Conditions financières et usage :

Ce plateau est idéalement configuré pour des organismes de formation, des professions libérales ou des sociétés de services.
Fiscalité : Éligibilité ZFU (sous conditions de l'exploitant).
Disponibilité : Immédiate.
Loyer : Dossier complet et conditions sur demande.

Contactez PJ Real Estate pour maximiser votre rentabilité grâce à cet emplacement stratégique :
03 83 41 15 64
Retrouvez toutes nos offres sur : www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 324 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Bureau à Maxéville
2 528 € HT / mois
Surface : 324 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP387-PJREALESTATE
Charges :
98 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
7 290 €
Honoraires :
4 374 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 324 m²
Agent
PJ.REAL ESTATE
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Localisation :

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