Bureau - 180 m² à Tomblaine

PJ Real Estate propose à la location deux plateaux de bureaux neufs au coeur d'un éco-quartier dynamique à Tomblaine. Ce secteur stratégique associe habitat, commerces et pôles de santé, offrant un cadre de travail privilégié pour des activités tertiaires, des cabinets de soins ou des professions paramédicales.

Des surfaces brutes et modulables avec extérieurs
Situés au premier étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur, ces locaux respectent les normes PMR et ERP. Livrées brut de béton avec fluides en attente, les surfaces permettent un aménagement sur mesure. Deux lots sont disponibles : une cellule de 61,90 m² avec deux terrasses (18 m² et 6 m²) et un plateau de 200,90 m² disposant également de deux terrasses généreuses (20 m² et 17 m²). Ces espaces extérieurs privatifs constituent un atout rare sur le marché nancéien.

Accessibilité et stationnement
Le programme bénéficie d'un parking privatif pour les collaborateurs et la patientèle. La connectivité est optimale avec les transports en commun à trois minutes à pied, permettant de rejoindre l'hypercentre de Nancy et la gare TGV en moins de quinze minutes. Ce projet combine modernité immobilière et facilité d'accès quotidienne.

Conditions financières et contact
Le loyer annuel est fixé à 200 € HT HC par m², avec des provisions sur charges de 15 € HT par m² et par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.