Bureau - 181 m² à Nancy

PLATEAU DE CARACTÈRE 181 M² - NANCY CENTRE (VENTE OU LOCATION)
PRESTIGE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le cabinet PJ Real Estate vous présente un plateau d'exception situé au coeur du centre-ville de Nancy, sur une artère stratégique bénéficiant d'une forte visibilité. Ce bien rare à usage mixte, idéal pour des bureaux de standing ou de l'habitation, est logé au deuxième étage d'un immeuble de caractère dont les parties communes ont été récemment rénovées. Il offre un cadre de travail ou de vie particulièrement soigné alliant prestige historique et confort moderne.

DESCRIPTION ET CHARME DE L'ANCIEN
Le plateau développe une surface totale de 181 m² Carrez, répartie entre un niveau principal de 170 m² et 11 m² de combles aménagés. Prêt à l'emploi et baigné de lumière, cet espace se distingue par la conservation de ses éléments d'origine tels que les parquets d'époque, les boiseries anciennes, les plafonds moulurés et les cheminées décoratives. Ces prestations de prestige sont complétées par une rénovation technique de qualité incluant une climatisation réversible neuve, du double vitrage et un raccordement à la fibre optique.

ACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ
L'adresse bénéficie d'une situation géographique idéale pour une activité tertiaire haut de gamme ou un projet résidentiel. La gare TGV de Nancy se situe à moins de dix minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h30. Au pied de l'immeuble, les lignes de tramway et de bus assurent une desserte parfaite, tandis que les axes autoroutiers A31 et A33 sont accessibles rapidement.

CONTACT ET INFORMATIONS
Ce bien d'exception est disponible dès maintenant pour accompagner votre projet. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou vous transmettre un dossier descriptif complet.
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.