Appartement - 22 m² - 1 pièce à Laxou

Situé 33 rue Paul Bert à Laxou, dans le secteur recherché de Laxou Village, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques du bien Surface : 21,8 m² Rez-de-chaussée sur rue Ancien local professionnel Vendu libre de toute occupation Compteur individuel Chauffage électrique Copropriété Copropriété en cours de création Syndic bénévole prévu Charges estimées environ 30 euros / mois Taxe foncière estimée entre 300 euros et 400 euros / an Travaux Des travaux sont à prévoir, estimés à environ 8 000 euros, permettant d'optimiser le bien pour un projet locatif. Potentiel locatif Après rénovation, location possible environ 400 euros / mois, soit 4 800 euros de revenus locatifs annuels. Bien idéal pour investisseur souhaitant créer un logement locatif dans un secteur très demandé, à proximité immédiate de Nancy, des commerces et des transports. Prix : 38 700 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Mr Kadouche Farid (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.