Viager - Maison - 115 m² - 6 pièces à Martigné-Briand

favoris

53 500 €

115 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 77 ANS/FEMME 76 ANS Valeur du bien : 180 000 euros Prix d'achat : 87 840 euros Bouquet : 53 500 euros FAI Rente: 261 euros/mois Horizon d'investissement : de 17 ans Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement. -Surface habitable : 115 m² -Nombre de pièces : 6 -Nombre de chambres : 3 -Terrain : 1192m² + 210m² -Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre. Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite. ref 14149 DPE F GES: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Ancienne fosse remplie de sable sur le terrain ?Huisseries PVC et bois (certaines huisseries PVC ont moins de 10 ans)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, porte fenêtre bois/acces escalier extérieur
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, fenetre bois
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, fenetre bois x 3
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, baignoire/2 vasques/fenetre bois
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud, cheminée
Séjour de 27 m²
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Grenier
Cave de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, chaudière fioul 12 ans
1 Dépendance de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc
Servitude