• Local commercial - 55 m² - 4 pièces
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1 310 € / mois
55 m²
4 pièces

Description :

Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial de 55 m² de surface utile, situé au 222 Chemin de Morgiou, 13009 Marseille. Emplacement en angle de rue, situé pile devant un feu rouge sur un axe très passant. Se compose : Premier espace : Une surface de vente/bureau en façade avec baie vitrée, complétée par une arrière-boutique (idéale pour réserve ou stockage) et un WC indépendant. Deuxième espace : Une seconde surface en façade avec vitrine, équipée d'un coin cuisine et d'un sanitaire complet avec douche et WC. Points forts : Très lumineux. Visibilité maximale pour votre enseigne. Disponibilité immédiate. Idéal pour Artisans, Bureaux, Siège social, Professions libérales, Services (sauf restauration / nuisances). Loyer HC : 1200 euros/mois Charges : 110 euros/mois Dépôt de garantie : 2400 euros Honoraires de location à la charge preneur : 1571,67 euros HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers non assujettis à la TVA REF : JN-MORGIOU Contact : Julie Nicoli

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
    Surface commerciale : 55 m²
    Min. : 55 m²
  • Cuisine de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 23 m², rdc

L'extérieur :

  • 1 Remise de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Local commercial à Marseille 9
1 310 € / mois
Surface : 55 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
JN-MORGIOU
Charges :
110 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 400 €
Honoraires :
1 886 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 165 €
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Local commercial - 55 m² - 4 pièces
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Julie NICOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 10 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 1 600 €
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