• Appartement - 68 m² - 4 pièces
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225 000 €
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Appartement lumineux de 4 pièces, entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée du secteur très recherché du Redon. Situé au 1er étage, ce bien de 68,32 m² se compose d'un séjour spacieux avec salle-à-manger, prolongé d'un balcon de 7,4 m², d'une cuisine moderne équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes suspendues. Triple exposition, vue jardin et couchers de soleil garantissent luminosité et confort toute l'année.Les atouts de ce bien :Aucun travaux à prévoir : entièrement rénovéBalcon, cave (8,4 m²) et cellier (3,65 m²) inclusGarage électrifié en option, avec borne pour véhicule électriqueRésidence de standing, très calmeIdéal famille ou investisseur (proximité facultés de Luminy)Environnement privilégié :A 5' des transports, écoles privées, facultésCommerces à pied (Intermarché à 2 min)Parc National des Calanques tout proche : qualité de vie exceptionnelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 1271 lots - dont 866 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2831
euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1271
  • Charges annuelles :
    2 831 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
225 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1118-972
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMREP
IMREP
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 190 €
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