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Appartement - 70 m² - 5 pièces à Marseille 8

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231 250 €
70 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

MARSEILLE – RUE DU ROUET – APPARTEMENT 70 M² – 4 CHAMBRES – BALCON – CAVE – LUMINEUX & MODULABLE

À SAISIR ! Au cœur de Marseille, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement de 70 m² alliant espace, lumière et modularité.

4 chambres (dont une en enfilade, idéale pour bureau, dressing ou chambre d'enfant)
Balcon de 2 m²
Cave de 3 m²
Lumineux
Modulable : aménagez l'espace selon vos besoins !

Idéal pour une famille, une colocation ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Proche des commodités (transports, commerces, écoles) et des lieux emblématiques de Marseille, il est parfait pour allier confort et praticité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70,6 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Taxe foncière : 1333 €
- Charges de copropriété : 108 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 296 €
  • Taxe foncière :
    1 133 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
231 250 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
75937c8c-6801-4727-9be5-ac5493
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:20
Contacter l'annonceur
Appartement - 70 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
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