Appartement - 38 m² - 1 pièce à Marseille 1

LE VACON I Appartement I 1er Vieux-Port LE VACON I Appartement I 1er Vieux-Port

IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT

C'est avec plaisir que nous vous proposons ce charmant appartement de 37 m², niché au 3? et dernier étage d'une copropriété soignée.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. Une salle d'eau de 4 m² avec WC intégré complète parfaitement l'espace.

L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une isolation récente, vous offrant confort et tranquillité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété.

À proximité immédiates de tous les commerces , commodités et lieux touristiques.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 50euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 500euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Surface : 37,71 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 380euros et 570euros par an
Honoraires à la charge du vendeur