Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 1

LE VACON 3 I Appartement I Terrasse I Balcon I 1er Vieux-Port LE VACON 3 I Appartement I Terrasse I Balcon I 1er Vieux-Port

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 en duplex avec terrasse, idéalement situé à proximité de la place Général de Gaulle et Vieux-Port.

L'appartement se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec un petit balcon donnant sur la cour intérieure.

À l'étage, le côté nuit vous donnera accès à 2 chambres avec rangements dont une avec un accès direct à une belle terrasse de 12 m², bénéficiant d'une vue dégagée.

Le bien se complète avec une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 8
Taxe foncière : 800 euros (estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Surface : 58,12 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1020 euros et 1420 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur