Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 9

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE - DROMEL.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs :

VENDU ENTIÈREMENT EQUIPÉE - CLÉS EN MAIN

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement T3 de 63m2 avec extérieur.

Cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage SANS ASCENSEUR saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa VUE DEGAGEE.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon d'environ 5m2 , de deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Stationnement en libre accès dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 920 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa,13008 Marseille.
Achat - Vente - Locations - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr