Appartement - 67 m² - 4 pièces à Marseille 9

**** DISPONIBLE ****

Vente magnifique appartement Type 4 dernier étage avec balcon et vue mer sans vis à vis idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement calme à deux pas des calanques et collines de Marseille 13009.
Cet appartement traversant s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée ouest avec cuisine séparée équipée attenante à une buanderie de 5 m2.
Cet agréable séjour dispose d'un accès direct au balcon qui offre une magnifique vue panoramique sur le parc arboré de la résidence puis sur la mer et les couchers de soleil.
Côté nuit, on retrouve trois jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc séparé.
Les deux côtés de l'appartement sont sans vis à vis. Le stationnement y est facile et sécurisé (portail automatique). Ce bien nécessite des travaux ce rénovations . Bien desservi et à proximité de tous les commerces ainsi que des transports en commun. Les amateurs de promenades et de randonnées apprécieront la proximité avec les calanques de Sugiton, Morgiou et Sormiou. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1413€ et 2000€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

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