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Appartement - 130 m² - 4 pièces à Marseille 9

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479 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

13009 , Idéalement placé, en plein coeur du Cabot, au sein d'une belle résidence de standing dénommée SOLVERT .
Ce bien d'exception d'une superficie de 130 m², traversant, est baigné de lumière et
de soleil.
Il offre
d'une vue panoramique mer et ville depuis sa terrasse de 16 m².
Une pièce à vivre de 45 m², accompagné de sa cheminée, une cuisine indépendante, prolongée d'une loggia ou buanderie de 5.95m2.
Le coin nuit offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse
ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements.
Prévoir des travaux de remise au goût du jour
Une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus
( 30 000
euros)
Place de stationnement facile et libre dans la copropriété.

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 4276
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    4 276 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
479 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 685 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1118-965
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:57
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Appartement - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMREP
IMREP
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 869 € à 2 529 €
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