Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 9

' LA CRIQUE DE CERVENTES '

Idéalement situé à proximité des calanques de Sormiou,
bénéficiant de l'ensemble des commerce du quotidien des transports en communs,
au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente avec espaces verts sécurisée.

The Agency vous propose en exclusivité ce Type 2 (46 m²) avec terrasse (12 m²)
au 1er étage avec ascenseur,

Coté jour :
Une entrée (5.7 m²) avec un placard de rangement dessert un salon/séjour avec un coin cuisine (25 m²) entièrement meublée .Des grandes portes-fenêtres ventaux à la française en PVC double vitrage
s'ouvrent en perspective sur une belle et agréable terrasse (12 m²)
orientée 3/4 Sud et 1/4 Ouest.

Coté nuit :

Une chambre avec rangement (11.1m2)ayant accès à la terrasse et Une Salle de bain moderne avec WC (5.5m2).

L'appartement est équipé de stores manuels.
Chauffage électrique individuel centralisé par un thermostat.

Possible d'acquérir en SUS un Box simple (14 m²),
Ainsi qu'une place de parking pour 2 roues.

Charges : 126.00€ / Mois
Taxe Foncière: 980.00€ / An

'The Agency, La révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3160/gko9T/bareme_the_agency_2021_2022_1__1.pdf