Magasins - 83 m² - 4 pièces à Marseille 8

Local et fonds de commerce Llinares Immobilier vous propose : PRADO MED, un cabinet médical facilement accessible, situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Implanté dans un secteur très recherché, au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec gardien, ce cabinet d'une superficie de 83m² offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 à 4 bureaux, permettant une organisation flexible et adaptée à différentes spécialités. La possibilité de deux entrées indépendantes constitue un atout rare, idéal pour une activité partagée ou l'installation de plusieurs praticiens. Il dispose également d'une terrasse et d'une loggia, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément.

Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074

- Copropriété : 20 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées : 3720euros (310euros/mois chauffage, eau, ascenseur, gardien).
- Taxe foncière : 2147 euros/an
- Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.430euros et 1.990euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3/4 de 83m² + Terrasse - Loggia 13008