Magasins - 75 m² à Marseille 6

Local et fonds de commerce Brasserie Skyline Real Estate vous présente une brasserie, idéalement située sur la très dynamique Place Jean Jaurès à Marseille (emplacement n°1 avec flux piéton exceptionnel), cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage permanent tout au long de la journée et en soirée.

Caractéristiques principales :

Surface exploitable intérieure : 50 m²

Salle accueillante avec bar & comptoir

20 places assises en intérieur

80 places extérieures et plus (fort potentiel de terrasse)

Autorisation d'exploitation des terrasses extérieures

Licence IV

Vendu entièrement équipé

1 WC séparé

Grand sous-sol (stockage optimal)

POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS POUR 315 000 euros FAI NON NÉGOCIABLE.

Un atout rare :

Un appartement T2 inclus dans le bail, idéal pour logement du gérant ou revenu locatif complémentaire.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 666 euros

Les + :

Emplacement stratégique au c?ur d'un quartier vivant et commerçant

Forte fréquentation locale et touristique

Grande capacité d'accueil

Potentiel de développement important (événementiel, restauration, afterwork?)

Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr